Виды строительных работ
Строительные материалы напрямую от производителя
Внимание, у проекта выходили модификации:
П111-П88
Разработан и реализован в Томской области, «Красная горка», в 2011 г.
Характеристики
Общая площадь 88.36 м², этажей 2.
Высота первого этажа
2500 мм
Высота второго этажа
2500 / 1600 мм
Фундамент
ленточный
Межэтажные перекрытия
деревянные балки
Стены дома
газобетон 400 мм
Отделка наружных стен
штукатурка
Кровля
металлочерепица
Окна, двери
индивидуальные
Габариты
7.9 × 7.8 м
Проект разработан для кирпича и бетона любого класса. Проект можно адаптировать (переделать), соблюдая планировочное решение, на обычный брус, профилированный строганный брус, клеёный профилированный брус, профилированный брус с утеплителем.
Проекту дома может потребоваться корректировка конструкций фундамента с учётом геологических особенностей Вашего участка.
Справочная информация
Проект недорогого дома из бетона в Томске П-88, запланирован заказчиком для частичной самостоятельной доводки. Дом построен в коттеджном посёлке «Красная горка» под Томском. Сведений о сдаче дома в эксплуатацию застройщик не предоставил. Дом для круглогодичного проживания.
Планировочное решение
По крыльцу проходим в холл с лестницей на следующий этаж и входом в котельную, совмещённую с санузлом, и в зал. Просторный зал объединён с кухней арочным переходом, что увеличивает общее восприятие пространства. На втором этаже две спальни и второй санузел.
Фундамент и перекрытия
Типовой монолитный армированный ленточный фундамент. Отделка цоколя на начальном этапе строительства не планировалась совсем, из-за жёстких ограничений заказчика в финансах, но рекомендовано использование декоративно-защитного штукатурного слоя или обшивочного материала. Перекрытия брусовые балки. Сечением 180×180 миллиметров.
Стены
В стены заложен газобетон четыреста миллиметров в толщину, что соответствует необходимым нормативам по теплопроводности при постоянном использовании дома, без дополнительных работ по монтажу утеплителя. При этом заказчику рекомендовалось провести монтаж защитно-декоративного покрытия стен штукатурным раствором по армированной сетке или с применением сайдинга.
Кровля
Утеплённая мансарда. По типу конструкции кровля двускатная. Над крыльцом трёхскатный козырёк с внешним опиранием на деревянные колонны.
Плюсы и минусы по проекту дома из бетона в Томске П-88
Этот проект изначально планировался как максимально бюджетный вариант. Застройщиком выступала мама, одна воспитывающая сына. По плану строительство разделили на две части. Первый этаж с черновой лестницей на второй этаж и холодной завышенной кровлей под мансарду возводили в первый сезон с участием строительной компании. Все внутренние работы и доведение мансардного этажа до полноценного этажа планировалось своими силами. При этом второй этаж перекрывался и консервировался на неопределённое время, а на первом проводились все отделочные и инженерные работы для запуска дома в эксплуатацию в первый сезон. Отопление в доме запланировано печное, схематично расположение печки указано на плане в кухне. Впоследствии печное отопление будет вспомогательным, потому что в посёлке проводились работы по газовому отоплению и котельная в доме запланирована на первом этаже, совмещённая с санузлом. Каких-то особых замечаний по проекту не нашлось. Коридор (холл) небольшой, изолированный от остальных помещений, поэтому его можно отнести к тамбуру, он фактически выполняет его роль. Кухня и санузлы грамотно скомпонованы, поэтому проблем с подводкой воды и сливом не возникнет. Реализованный проект дома из бетона в Томске П-88 сегодня можно увидеть своими глазами, но при заказе старайтесь учитывать запросы своей семьи.
Не бывает плохого выбора, бывает не совсем удачный выбор, который потом можно превратить в лучший – просто надо верить в свои силы.