Виды строительных работ
Строительные материалы напрямую от производителя
Проект заказан и разработан в 2015-м для строительства в Новосибирске.
Характеристики
Общая площадь 124.26 м², этажей 1, терраса.
В общую площадь не включена площадь террасы (19.28 м²) и крыльца (9.98 м²).
Высота этажа
3000 мм
Фундамент
ленточный
Межэтажные перекрытия
сборные ж/б плиты
Стены
380 мм кирпич + 100 мм утеплитель
Наружная отделка стен
облицовочный кирпич
Кровля
металлочерепица
Окна, двери
индивидуальные
Отопление
газ
Габариты
14.3 × 17.2 м
Проект можно адаптировать (переделать) под любой строительный материал.
Справочная информация
Заказчик планировал использовать на строительство дома материнский капитал, а часть средств привлечь по кредиту. Подготовка всего пакета документов заняла всего три недели: проект, сметная часть, договор для пенсионного фонда и договор для банка. Кредит показался слишком тяжёлым, и начались поиски вариантов. Снизить первоначальные затраты, например, заменить кирпич на обычный брус или попробовать сократить площадь семья не захотела. Процесс затянулся на неопределённое время, в настоящий момент сведений об окончательном решении нет.
Планировочное решение
Терраса расположена во внутреннем дворе дома с входом на кухню. Центральный вход через крыльцо с колоннами и тамбур в большую прихожую, из которой можно пройти в гостиную (соединенную с кухней) и две спальни. Здесь же встроенный шкаф, санузел и котельная.
Фундамент и стены
Стандартная конструкция фундамента для загородного дома. На основании гравийно-песчаная подушка с трамбовкой при укладке. Подо всем домом монолитная бетонная ленточка с двумя слоями арматурного каркаса сварного или вязаного крепления. Цокольная часть закрывается облицовочным кирпичом. Ширина фундамента 50 сантиметров из расчёта нагрузки кладки облицовочного слоя.
Фундамент под террасой и крыльцом столбчатый по наружному периметру. По внутреннему периметру балки опираются на основной фундамент дома.
Стена трёхслойная типовая из стенового и облицовочного кирпича с утеплителем между ними. Заказчику рекомендовано дополнительно обработать наружную стену по облицовочному кирпичу водоотталкивающей пропиткой.
Кровля и перекрытия
Вальмовая, четырёхскатная холодная кровля, сопряженная с трёхскатной кровлей над террасой и трёхскатным козырьком над крыльцом. Внешние свесы кровли крыльца и террасы опираются на колонны.
Железобетонные перекрытия из плит сборные, подшиты. Перекрытие утеплено со стороны чердачного помещения.
Плюсы и минусы по проекту одноэтажного дома из кирпича с террасой К-124
По этой работе нет ни одного замечания. Если дом по этому проекту будет построен, то люди будут проживать в очень хорошем комфортном доме. Много места выделено под гостиную и кухню, объединение которых арочным пролётом визуально расширяет пространство помещений. Котельная для твёрдотопливного котла не очень удобна в плане загрузки дров или угля, это надо учесть при заказе, но в данном случае заказчик рассчитывал на газовый котёл, поэтому всё логично.
Не всегда всё получается, и это тоже хорошо, потому что если бы у всех всё всегда получалось, было бы не очень хорошо или даже очень плохо.