Виды строительных работ
Строительные материалы напрямую от производителя
Проект заказан и разработан в 2016-м для строительства в Новосибирске.
Характеристики
Общая площадь 91.63 м², этажей 1.
Высота этажа
2700 мм
Фундамент
ленточный
Перекрытия фундамента
сборные ж/б плиты перекрытия
Перекрытия чердачные
деревянные балки
Стены
380 мм кирпич + 50 мм утеплитель
Наружная отделка стен
облицовочный кирпич
Кровля
ондулин
Окна, двери
индивидуальные
Отопление
газ или твёрдотопливный котёл
Габариты
10.9 × 10.9 м
Проект можно адаптировать (переделать) под любой строительный материал.
О проекте дома из кирпича К-91
Про такой дом можно сказать: милый, уютный, приветливый. Почти как у Булгакова, когда в конце книги мастер со своей Маргаритой стали жить в маленьком уютном домике с небольшим садом. Но это только впечатление от картинки. На самом деле перед нами довольно обширный по площади кирпичный дом. Конечно, есть поговорка про жемчуг, который мелковат, и суп, который жидковат. Поэтому кто-то рассчитывает исключительно на приличный дворец, а кто-то и в бане полжизни прожил. Для последнего проект дома из кирпича К-91 будет дворцом. По городским меркам перед нами отличная трёхкомнатная квартира, построенная из надёжного проверенного временем материала. Поэтому будем считать, что данный проект для большинства из наших заказчиков вполне приличный вариант.
Использование помещений
В целом планировка не выбивается из общепринятых стандартов. Во все помещения жилья можно попасть из центрального коридора без тамбура, он же исполняет роль прихожей. Приличные по площади гостиная и отдельная кухня, плюс ещё две небольшие комнаты, объединённый санузел, вот и почти все помещения вполне просторного дома для небольшой семьи. К котельной быстро не пробраться, она дальше всего от входа в дом по коридору. Очевидно, запланировано отопление не углём, иначе бы она была поближе к улице или даже имела отдельный вход. Из действительно необычных решений – шкаф на кухне. Обычно шкафы расположены в спальнях или прихожих, на входе. Видимо, данный шкаф правильнее было назвать кладовой. Небольшая кладовая на кухне для хранения текущих припасов, вполне логично. Вряд ли кто-то будет хранить на кухне одежду.
Конструктивные элементы
Очень распространённый вариант на одноэтажных домах – четырёхскатная кровельная система. Учитывая, что в доме один этаж, то перекрытия со стороны крыши утеплены, а сама крыша холодная. Над крыльцом трёхскатный козырёк с опиранием внешними свесами на металлические колонны.
Стены выполнены по обычной технологии трёхслойной стены. Ленточный фундамент перекрыт железобетонной плитой.
Альтернативные варианты по материалу стен
Ограничений в данном случае нет никаких. Совсем без изменений по планировке не получится, так как, например, использование в проекте дома из кирпича К-91 газоблоков приведёт к изменению ширины стены, что скажется на внутренних габаритах помещения. Смещение внутрь помещения составит по 2 сантиметра с каждой несущей стены, потому что газоблок заводского производства имеет ширину 400 мм, а у нас на кирпиче 380 мм. Использование любого бруса, например клеёного бруса, наоборот, приведёт к увеличению площади, почти на 20 сантиметров с каждой несущей стены, по всему периметру дома. Учитывая, что клеёный брус не потребует облицовки в виде кирпича, то смещение будет на всю ширину утеплителя и облицовочного кирпича, под который заложен фундамент. Можно наоборот сократить размеры фундамента, что даст уменьшение затрат.
Замечания по проекту
Замечаний по проекту нет и быть не может, в связи с тем, что он максимально грамотно выполнен и скомпонован. Есть лишь пару реплик для тех, кому понравилась эта работа. Наличие полноценной железобетонной плиты перекрытия не обязательно. Вполне можно ограничиться балками, что даст экономию по вложениям и уменьшит нагрузку на фундамент. Наружная отделка выполнена из облицовочного кирпича, это означает, что нам необходимо залить фундамент под облицовку, ведь облицовочный кирпич не может крепиться на стену. Если для вас важно, чтобы это был именно кирпич, то советы излишни. В тоже время, для сокращения расходов, можно применить фасадные плиты, сайдинг или декоративно-защитный штукатурный раствор. Такой подход позволит уменьшить объёмы вложений в фундамент, поскольку вышеперечисленные материалы не нуждаются в жёстком основании, а крепятся на стену. В любом случае, это на усмотрение заказчиков, а не в минус проекту, который выполнен на «отлично».